违建的房子能买吗？

落日背后的忧伤 · 发表于 2022-1-7 17:06

定了套老旧小区的房子，签了合同交了定金，后来才发现有多个地是违章扩建的，现在不想要了，可以要求退回定金吗

露个点 · 发表于 2022-1-7 17:19

肉包子打狗了

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勤劳的人 · 发表于 2022-1-7 17:21

要罚违约金吧

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微笑的胖子 · 发表于 2022-1-7 18:55

"定"金退不了，"订"金可以退
你要是能证明他有欺骗你的行为，或许能退
如果只是后悔，很难，无尽的扯皮

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小人书 · 发表于 2022-1-7 20:32

肯定退不了

凯文乔治 · 发表于 2022-1-8 11:03

没被查封就可以交易，交易来就赚了，违建偷了面积

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自由网络 · 发表于 2022-1-8 15:16

凯文乔治发表于 2022-1-8 11:03
没被查封就可以交易，交易来就赚了，违建偷了面积

要看什么样的违建，现在查得严，说拆就拆了。

天堂的鬼鬼 · 发表于 2022-1-8 16:21

有被拆风险

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无限遐想 · 发表于 2022-1-8 19:09

没有城管的批复你无法办证，所以你觉得能买吗？

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风轻扬 · 发表于 2022-1-10 15:55

1、要求对方退回押金，取消原合同。
2、重新按照未违建的区域洽谈合同，降低合同金额，如果对方同意，就重签合同，不同意还是算了吧。

落日背后的忧伤 · 发表于 2022-1-10 18:16

风轻扬发表于 2022-1-10 15:55
1、要求对方退回押金，取消原合同。
2、重新按照未违建的区域洽谈合同，降低合同金额，如果对方同意，就重 ...

你好，如果对方不同意是违建的，说可以过户就不管那些，他说我不要房子就算我违约，还要赔偿违约金

风轻扬 · 发表于 2022-1-12 11:06

落日背后的忧伤发表于 2022-1-10 18:16
你好，如果对方不同意是违建的，说可以过户就不管那些，他说我不要房子就算我违约，还要赔偿违约金

放心走法律途径，对方没有明确告知违建情况，导致你误签合同。买房是有知情权的，对方未尽到告知义务，你完全可以要求取消合同，退还押金。打官司，你胜算很大的

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