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大家房贷是选等额本金还是等额本息呢?

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 楼主| 发表于 2020-10-18 00:39 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
请教大家一下如果是您会选择哪个,还有是分三十年还是其他期数呢?
发表于 2020-10-18 09:39 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
等额本金的还款方式,可以迅速降低还款的压力,减少利息的费用。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,往后逐月增加,但是本息合计每月相等,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高
发表于 2020-10-18 10:48 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
发表于 2020-10-18 10:51 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
妖秀啊妖秀 发表于 2020-10-18 09:39
等额本金的还款方式,可以迅速降低还款的压力,减少利息的费用。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同 ...

你还懂这个
发表于 2020-10-18 17:21 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
如果贷款利率和还款期限是一样的话,你手上资金比较宽裕,可以选择等额本金,如果手头比较紧张就现在等额本息,如果你都有提前还贷的能力,那么选哪个都无所谓。
发表于 2020-10-20 05:07 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
我思度我悟 发表于 2020-10-18 17:21
如果贷款利率和还款期限是一样的话,你手上资金比较宽裕,可以选择等额本金,如果手头比较紧张就现在等额本 ...

有提前还贷的能力,要选等额本金,可以少付利息,等额本息前期还的大头都是利息,后面提不提前还贷没什么意义
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