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[楼市杂谈] 虽然买了房,但是我还是觉得房价会降……

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 楼主| 发表于 2019-1-12 12:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
鱼网
最近买了房,但是我还是认为房价会降,而且持有多套房产的人,最后这些房都很难卖出去…… 买房只为了给亲人一个安心,省的她们天天担心房价又要涨了。
发表于 2019-1-12 12:46 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
买了你不住吗?需要帮忙不?
发表于 2019-1-12 12:56 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
确实尤其独生子女一人拥有多套房的太多了
发表于 2019-1-12 13:15 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
只要你的房子在学校,第一医院附近,有电梯,户型不太差。房价大趋势都是往上走。一是通膨,二是城镇化农民进城。现在买等退休的时候应该比现在贵很多
发表于 2019-1-12 13:43 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
在6  路,在买了你不住吗?需要帮忙不?,
发表于 2019-1-12 13:43 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
这种状态至少还要维持十年
发表于 2019-1-12 14:34 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
高位盘整
发表于 2019-1-12 15:00 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
我也刚买房子,
去行政服务中心办理公积金时,
看到公积金有这样一则公告(见图),
二手房房龄超过40年就不能贷款,
40年以内的房子,加上贷款年限不能超过50年(比如35房龄的话,那最多贷15年),
而三明市中心的老城区,大部分是1980年左右的老房子,房龄大都在40年左右了,这些房子已经逐渐没办法用公积金贷款了。
一旦不能贷款,这些老房子就很难卖出去,因为没有几个土豪会拿大几十万,甚至接近百万的房款来买一套己40几岁的房子。
所以感觉中心老城区的二手房价格岌岌可危,仅剩的唯一一个炒房概念就是拆迁,但中心城区这边房子太密了,拆迁的可能性微乎其微,这条路也基本被堵死了。
20190112_267335_1547276156577.jpg

发表于 2019-1-12 15:11 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
农村人还是会大批进城   房子还是能卖出去  可能不会大涨也不会大跌  通货膨胀从古至今改变不了的  那就缓慢上涨吧
发表于 2019-1-12 15:31 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
几年前有个菜农兄一直说三明的房价要跌,结果呢一直涨,我2000年买1400一平的房子经过20年,现在12000一平,2014年买的房子从4000涨到11000,事业单位,国企,央企,公务员工资都是10万以上,以后还会一年比一年高,房价能怎么跌呢?
发表于 2019-1-12 16:40 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
你买在哪呢?不过你说的最后一句我深有体会,这两年说三明房价一直蹭蹭往上涨,家人们就一直催快买,不买以后越涨越高价……索性买了让家人安心。
发表于 2019-1-12 20:20 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
榴莲少女 发表于 2019-1-12 15:31
几年前有个菜农兄一直说三明的房价要跌,结果呢一直涨,我2000年买1400一平的房子经过20年,现在12000一平 ...

公务员到手工资没有十万以上,可能公安检察院法院会有。说实话,现在政府也意识到房市有点冷了,上调公积金贷款额度就是个例子。但是说实话这个举措效果不大,市区交公基金的群体之前300套限价房已经消化光了,这一部分人基本是纯刚需没房子的,而且是公基金交的老高的公务员国企事业单位,更早一点的能使用公基金群体早就买好房子了。看看下洋最近卖的房子,再考虑下城投最后一期的摇号人数,市区真正想买房而且买的起房子的人数不会太多了。
发表于 2019-1-13 00:11 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
发表于 2019-1-13 08:49 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-13 09:16 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
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