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三明市三明影剧院公开竞租公告

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 楼主| 发表于 2019-7-10 09:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
房屋竞租公告


拟定于2019年7月25日(周四)上午9:30在三明影剧院七层办公室竞租三明市三明影剧院部分房屋,总面积159.3㎡,用于经营各类培训、文化休闲等无污染、不扰民项目,租期5年,参考起始租金前三年5100元/月,第四年起逐年递增5%,详情请来电0598-8223035、13507561010咨询林女士。

三明市三明影剧院
2019年7月10日



三明市三明影剧院部分房屋
公开竞租公告

三明影剧院遵循“公开、公平、公正、诚信、文明”的原则,依法依归办好本次房屋公开竞租活动,现将竞租有关事项告知如下:

一、竞租项目:三明市三明影剧院部分房屋,具体位置:三明市梅列区双园新村14幢,三明影剧院大楼第五层(有意竞租者请实地踏勘并索要该部分房屋建筑图纸,咨询电话:0598-8223035、13507561010、林女士),建筑面积:159.3㎡。租期5年,竞租参考起始租金(含物业管理费)为前三年5100元/月,第四年起逐年递增5%,用于经营各类培训、文化休闲等无污染、不扰民项目。自合同生效之日起1个月内为免租装修期(免租期是基于承租方履行整个租赁期限给予的优惠,如租赁合同实际履行期不足 60 个月,出租方有权取消免租期之约定,承租方应按实际使用租赁房屋的时间计付租金)。其他详情请见《公开竞租房屋一览表》,竞租人应实地察看了解房屋的现状。

二、竞租人资格及经营要求:
1、竞租人资格:遵守中华人民共和国法律、法规且诚信经营,无不良征信记录的具有独立法人资格的法人单位均可报名参加竞租。
2、经营要求:
(1)本次招租房屋为空置房屋,自合同生效之日起1个月内为免租装修期,该装修期内免交租金及物业管理费(但水电费应按实际用量结算)。
(2)竞租参考起始租金前三年5100元/月,第四年起逐年递增5%。
(3)租金含物业管理费。
(4)承租方除应承担每月200元的电梯维保费(含电费)外,如更换电梯配件,承租方还应承担10%的维修费用(以实际结算的维修、配件的费用为准)。
(5)所出租房屋经营项目设定:各类培训、文化休闲等无污染、不扰民的经营内容。
(6)承租人要在竞租会结束当日与三明影剧院签订房屋租赁合同,逾期签订合同的视为违约,三明影剧院有权取消其竞得承租权资格,并没收其保证金,且违约方还应承担由此造成的损失,包括再次招租但未达其报价的差价部分。
(7)本次招租房屋不得转租、转借或转让,装修费用由承租人承担。
(8)其他未尽事宜详见《租赁合同》。


三、报名时间、地点、方式:
报名时间:2019718日至2019724日18:00前(工作日)。
报名地点:三明市梅列区双园新村14幢
                三明市三明影剧院办公室
联系人:林女士   联系电话:0598-8223035、13507561010

四:竞租会时间、地点:
竞租会开始时间:2019725日(星期四)上午9:30
竞租会地点:三明市梅列区双园新村14幢七楼
                   三明市三明影剧院办公室

五、竞租保证金和履约保证金:
1、竞租人须将竞租保证金人民币五仟元(¥5000.00)于2019年7月24日18:00前汇到三明影剧院账户(单位名称:三明市三明影剧院,开户行:交通银行三明分行,账户:357008980018010003348)
竞租人汇缴竞租保证金时须注明用途为部分房屋竞租保证金
竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致。
2、竞租人转为承租人后,须于竞租会结束当日内与出租人签订《租赁合同》,在签订《租赁合同》前应按约定缴交承租单月租金3倍的履约保证金(即租赁押金)及首月租金,并凭已签署的《租赁合同》、履约保证金收据、首月租金票据办理退还保证金手续。
3、未承租的竞租人的保证金,由三明影剧院在竞租会结束后5个工作日内(遇法定节假日顺延)无息退回。

六、竞租手续:
1、有意参加竞租者应提供如下有效证照(原件及复印件):
①法人营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证;
②经办人居民身份证或护照等有效证件。
如法定代表人无法亲自到场参加竞租的,应提供授权委托书和委托代理人的身份证明;自然人的授权书应经三明影剧院确认或公证处公证。
2、出示已足额缴交竞租保证金的证明材料。
声明:在举行竞租会前如委托人撤回招租标的,保证金即予无息退还,竞租人对此不得有异议。
其他未尽事宜请详见《三明市三明影剧院部分房屋公开竞租须知》等竞租材料。


三明市三明影剧院
2019年7月10 日


发表于 2019-7-10 10:52 | 显示全部楼层
15x平,5000,唉
发表于 2019-7-11 06:36 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
发表于 2019-7-11 07:47 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
跟房租比起来哪个贵?
发表于 2019-7-13 05:38 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
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