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[随手拍] 中介到底在二手买卖中扮演了什么角色

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 楼主| 发表于 2019-5-15 18:58 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
上鱼网分类信息 闲置二手租房售房生活服务全都有
(本人真是经历)4月30号中午,一个挺不错的中介带我去列西工商银行对面看了一套新出的房源,业主自己开的门。房子个人感觉不错,亲口问的业主卖多少钱(业主自己亲口报价41万,价格少不了太多。)个人觉得贵了一点点,回来考虑考虑。傍晚就看到另一家中介公司的好几个中介(后来也就看到这一家中介推这套房源)挂价45万。心里始终很疑惑,为什么业主自己才报41万,经过中介一挂就45万了,现在那套房源都还在,今天有看到挂46万了,难道现在列西的市场行情这么好吗?
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发表于 2019-5-15 19:22 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
中介是绝对不会让业主降价销售的,以免出现烂苹果效应,所以宁可卖不掉,也不肯低头,这就是现状
发表于 2019-5-15 19:29 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
中介怎么开价,就是个数字。看中了和中介说自己能出多少,你的出价符合房东的价格,中介就会约房东找你谈。  中介开的价格砍个四五万大概就是房东的底价了,地段好的房子多砍点,价格报得高。   兄Dei差不多就出手了,看你想买房也发了不少帖子了该出手时就出手
发表于 2019-5-15 19:32 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
卖多少差价是中介的本事 扮演的当然是介绍者赚介绍费了   
发表于 2019-5-15 19:38 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
挂高点好杀价吧
发表于 2019-5-15 19:39 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
比如这套房子市场行情价卖40万的,中介就会告知业主,可以帮他卖到60万,前提条件是除了要给中介费以外还要给点差价,这就是中介做的事,不可能就只是单纯的赚个几千块中介费的,还有,这套房子撑死就是38万,里面全部都要重新装修过,地板,门,卫生间,厨房,哪个看起来不像安置房的标配,别被骗了,现在中介都是死扛价格。这种房子要41万?怎么不去抢?
发表于 2019-5-15 19:43 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
就是黑暗
发表于 2019-5-15 19:44 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
扮演左右吸血的绝色
 楼主| 发表于 2019-5-15 19:53 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
奇怪了,一百多阅读,没有一个留句话,给个赞的,我被屏蔽了??
发表于 2019-5-15 19:57 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
现在买什么东西都是要还价的,正常,还有这套房子好垃圾
发表于 2019-5-15 20:13 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
二手房都是中介在抬高房价的,如果有在中介看到满意的房子,不要让中介带,不要让中介登记你的身份证,想办法找到房东,直接和房东谈价
发表于 2019-5-15 20:22 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
江岱俊 发表于 2019-5-15 19:53
奇怪了,一百多阅读,没有一个留句话,给个赞的,我被屏蔽了??

除了三呼万岁应该能百分百通过,其它十有八九消失在半路上了
发表于 2019-5-15 20:26 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
中介也要赚钱的,赚多赚少的问题
 楼主| 发表于 2019-5-15 20:29 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
该给他的,天经地义没话说,但业主都只报41,为什么要报45,中介中介,就是在中间的媒介啊。业主卖多少,他就挂多少,成交了还给他的不少他的啊,
发表于 2019-5-15 20:31 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
中介就是扮演哄抬房价的角色,美其名曰为业主服务。
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