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[三明楼市] 贵溪洋J-02地块将在9月18日拍卖!起拍价5.15亿!

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 楼主| 发表于 2018-8-28 14:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
上鱼网分类信息 闲置二手租房售房生活服务全都有
经三明市人民政府批准,决定以拍卖方式出让梅列区贵溪洋片区J-02地块国有建设用地使用权。出让面积80428.51,120.58亩,起拍价5.15亿元!


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围挡围住的地盘是城投7月12日拍下的地块
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二、申请人范围及资格要求

(一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除欠缴土地出让金者、在本市有未解决的土地出让合同纠纷案件者,以及法律、法规另有规定者外,均可申请参加竞买。

(二)土地竞得人企业法人营业执照注册地不在三明市区的,须在竞得土地后两个月内,在梅列区注册成立具有相应开发资质、独立核算的项目公司,并在梅列区纳税。

(三)竞买申请人之间不得私下串通,采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰拍卖活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。如有上述行为,一经查实将取消竞买申请资格或竞得人资格、没收竞买保证金,并将该企业列入诚信黑名单,今后不得参与三明市区土地资源交易市场拍卖活动。

(四)土地竞得人不得与参与本项目的其他竞买申请人及其关联企业(指与该企业具有直接控股关系的企业)合作开发本项目。如有上述行为,一经查实将取消其竞得人资格、没收竞买保证金、无息退还土地出让价款。

三、土地出让条件

(一)无偿代建以下公配建项目,产权归梅列区政府:

1、社区配套用房≥560平方米。社区用房应集中布置位于建筑一层适宜位置,并有独立对外出入口,方案需征询梅列区政府意见。

2、一类公共厕所1座及以上。每座建筑面积≥30平方米,可设置附属式公共厕所,附属式公共厕所要求有方便的对外出入口。若设置独立式公共厕所,每座用地面积≥60平方米。公厕外立面按市区统一风格,由市规划部门审批。

3、社区卫生服务中心≥2500平方米(面积单列,不计入容积率计算)。沿规划二路配置社区卫生服务中心一处,方案应征询区卫生部门意见。

4、居家养老服务照料中心≥1600平方米(面积单列,不计入容积率计算),设立于贵溪洋生态公园出入口附近。

5、派出所警务用房≥300平方米(面积单列,不计入容积率计算)。沿规划二路配置,布置位于建筑一层适宜位置,并有独立对外出入口,方案需征询梅列区公安部门意见。

6、全民健身活动中心≥2000平方米(面积单列,不计入容积率计算)。应配套羽毛球场、乒乓球台、棋牌室及其他健身活动等,设立于贵溪洋生态公园出入口附近。

7、垃圾收集站一处≥300平方米(面积单列,不计入容积率计算),含垃圾收集站、卫生间、道班房、再生资源回收点和环卫停车场,方案应征询梅列区环卫部门意见。

8、社区公共洗车场一处,建筑面积≥200平方米,位于地下室(不计容)。

(二)无偿配建以下项目,产权归全体业主:

1、物业管理用房≥570平方米,宜设置于小区出入口处,并按要求在物业用房内配置快递服务场所。

2、开闭所1座及变电室≥200平方米(层高4.5米以上),具体设置应征询电业部门意见。

(三)配置多功能活动场地1处,场地面积≥1500平方米,独立占地;配置健身路径1条,含8件以上器材。

(四)社区、物业用房应达到普通装修标准。上述代配建项目具体落位应经规划、住建等有关部门审查同意,与商品房建设项目同步竣工验收和交付使用。

(五)对上述社区用房、公厕等公配建项目,执行相应的税收政策,不动产发票由土地竞得人提供,并全额承担所需税费。办理产权登记的相关税费按有关规定由有关各方各自缴纳。

(六)道路交通

1、主要车行出入口:西侧、东侧。

2、用地竖向:场地内竖向应与规划二路、规划四路等规划道路相衔接,综合考虑各交通出入口竖向标高。场地平均标高应控制在184米左右(不超过±1米)。

(七)按建筑产业现代化建造体系技术要求,在本项目内安排建设不低于计容总建筑面积15%的装配式建筑。具体建设要求由市住建、规划部门审核认定,建设方案须报市住建、规划部门审核同意。

(八)结合海绵城市设计理念,按绿色建筑标准设计实施。

(九)土地竞得人应服从和接受国家、省、市的房地产调控政策。

四、地块拍卖出让按照价高者得原则确定土地竞得人,以增价方式进行报价,每次增价幅度不小于人民币100万元的整倍数,拍卖过程中可以根据竞买人竞价情况调整增价幅度。

五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2018年8月28日至2018年9月17日,到三明市公共资源交易中心获取拍卖出让文件。报名及交纳竞买保证金的截止时间为2018年9月17日17:00。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,三明市公共资源交易中心将在2018年9月17日17:00前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2018年9月18日10时00分在三明市公共资源交易中心第一交易厅进行。

七、联系方式

联系地址:三明市梅列区江滨北路11号(三明市公共资源交易中心)           

联系人 :钟先生    联系电话:0598-7500637



三明市国土资源局         三明市公共资源交易中心
2018年8月27日





发表于 2018-8-28 15:08 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
又来了,刚需们再等等。。。。
发表于 2018-8-28 15:14 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
这起拍价,啧啧,房价是奔着江滨饭店那块地一样,朝12000走了。政府这光卖地,不配套学校,m1/2要疯。以这速度拍地,政府就是告诉刚需们,大家再熬一熬,几个月后欢迎再来抽奖。。。。
发表于 2018-8-28 15:50 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
起拍一平方6000多

发表于 2018-8-28 16:03 | 显示全部楼层
发表于 2018-8-28 16:11 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
专业人士,起拍楼面地价多少?
发表于 2018-8-28 16:25 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
支持城投拿地
发表于 2018-8-28 16:32 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
非我大城投,舍我其谁。
发表于 2018-8-28 17:12 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
2800一平方?
发表于 2018-8-28 17:44 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
是不是还是城投,城投真有钱
发表于 2018-8-28 19:19 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
山挖挖,根本停不下来
发表于 2018-8-28 20:01 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
格兰 发表于 2018-8-28 15:50
起拍一平方6000多

数学体育教的?来给我们算算怎么6000的?2800懂?
发表于 2018-8-28 20:57 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
再怎么拍都是城投中标,其他都是陪衬。
发表于 2018-8-28 21:11 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
房产观澜 发表于 2018-8-28 15:14
这起拍价,啧啧,房价是奔着江滨饭店那块地一样,朝12000走了。政府这光卖地,不配套学校,m1/2要疯。以这 ...

政府根本上限不了房价,一手卖茅,一手卖盾,归根结底是政府推高的房价
发表于 2018-8-28 21:42 本帖来自鱼网手机版 | 显示全部楼层
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